Phát triển công trình xanh – Giải pháp toàn diện cho khu công nghiệp và đô thị bền vững

Thứ tư, 28/08/2024, 11:04 GMT+7

Việc phát triển công trình xanh không những không làm tăng chi phí mà ngược lại sẽ giúp các nhà phát triển bất động sản tối ưu chi phí đầu tư cũng như vận hành dự án, theo các chuyên gia.

Tổng giám đốc Filmore Development ông Andy Han Suk Jung cho biết, việc phát triển các sản phẩm mới đầu tiên là phải bắt đầu từ nhu cầu thị trường. Bởi khi đưa ra một giải pháp nhưng lại không có nhu cầu thì rất khó để giải pháp đó thực sự có hiệu quả. Khi chúng ta nói đến ESG thì ngay từ đầu chúng ta phải đưa ý tưởng này vào thiết kế, vậy thì khách hàng mua nhà sẽ nghĩ rằng họ là người mua cuối, nhưng lại phải trả chi phí cho các khâu đầu tiên thì chắc chắn họ sẽ không đồng ý.

Filmore tập trung phát triển và xây dựng dự án dành cho dân cư và việc phát triển các dự án theo tiêu chuẩn ESG là một ý tưởng tuyệt vời. Tổng giám đốc Filmore Development lo ngại khi khách hàng chỉ nghĩ đến việc giá cả rẻ hơn thế nào, và nếu họ không sẵn lòng trả thêm một khoản phí cho các công trình xanh thì doanh nghiệp sẽ khó thực hiện. Lúc ấy, doanh nghiệp phải xem xét đến vấn đề tồn tại.

Ông Trần Thành Vũ – Giám đốc Công ty TNHH Edeec, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và ứng dụng công nghệ (IRAT) cho rằng, việc tối ưu hóa năng lượng không chỉ là một mục tiêu cần thiết trong bối cảnh phát triển bền vững, mà còn là yếu tố then chốt giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển và bảo tồn tài nguyên.

Hiệt tại, với các doanh nghiệp đang hướng tới Net Zero thì việc thiết kế hiệu quả năng lượng song hành với đánh giá hiệu quả kinh tế sẽ đóng vai trò then chốt trong việc đạt được mục tiêu Net Zero. Có nhiều giải pháp thiết kế kinh tế năng lượng góp phần quan trọng trong việc đạt được các mục tiêu bền vững, không tạo thêm gánh nặng chi phí đầu tư ban đầu, thậm chí có thể giảm tổng mức đầu tư; đồng thời rất có lợi về dài hạn và đáp ứng các điều kiện xuất khẩu sản phẩm có tính thân thiện môi trường.

Ông Vũ nhấn mạnh., ngay bây giờ chúng ta phải trở về lại cái căn bản nhất, đó là hoạch định công trình xanh ngay từ đầu, rồi mời các đơn vị tư vấn kỹ thuật vào. Tư vấn kỹ thuật đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa chi phí, bao gồm kết cấu, chiến lược để đảm bảo hiệu quả nhất về hiệu quả sử dụng năng lượng, về đầu tư các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà.

Edeec có các dịch vụ chủ chốt như Tư vấn chứng chỉ xanh LEED, Green Mark, HQE..; Thiết kế bản vẽ thi công HVAC/MEP; Nâng cấp hiệu quả năng lượng tòa nhà đang vận hành… Đây là cốt lõi của một công trình xanh nhưng không phải nhà đầu tư nào cũng có nhu cầu, thông thường sẽ nghĩ làm sao có phối cảnh đẹp, bản vẽ thi công, tờ giấy chứng chỉ… Edeec đồng thời cũng cung cấp các dịch vụ thiết kế nhiệt, năng lượng tòa nhà hiệu năng cao; Tối ưu hoá chi phí đầu tư; Đồng thời thiết kế hệ thống HVAC  hiệu suất cao; Tìm kịch bản vận hành tối ưu…

Tuy nhiên, thị trường hiện chưa tồn tại nhu cầu cần phải tính tối ưu các hạng mục này. Đây là việc cần làm trước khi triển khai bản vẽ thi công hay thu thập checklist chứng chỉ.

Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, nhà sáng lập Sen Vàng Group cũng nhìn nhận để chủ đầu tư ghi điểm với công chúng, việc tập trung vào việc xây dựng chiến lược xanh – phát triển bền vững là hết sức quan trọng.

“Để đạt được sự bền vững trong kinh doanh, các doanh nghiệp cần phải tích hợp chiến lược xanh vào kế hoạch phát triển của mình. Điều này bao gồm việc áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế về xây dựng xanh, sử dụng năng lượng hiệu quả, và tối ưu hóa quản lý tài nguyên” – Bà Bích Ngọc nhấn mạnh.

Còn bà Lê Phương Anh – Giám đốc Chương trình Công trình bền vững Việt Nam (SBVN) thì cho rằng, định hướng Net Zero và lộ trình giảm phát thải CO2 đều là những mục tiêu mới không chỉ đối với Việt Nam mà với toàn thế giới.

Việt Nam cần được tiếp cận những phương pháp thiết kế, các phương thức tính toán, những công cụ mới để đạt được mục tiêu này, đặc biệt đối với ngành xây dựng công trình khi các toà nhà hiện chiếm đến trên 40% tổng tiêu thụ điện của toàn quốc gia. “Tuy vậy, các nhà đầu tư, nhà phát triển dự án khu công nghiệp, khu đô thị, … còn có nhiều nghi ngại, nhiều vấn đề lấn cấn khi tiếp xúc với các công cụ và nguyên lý mới” – bà Phương Anh nhận định.

Cũng theo bà Phương Anh, thị trường công trình xanh và bền vững tại Việt Nam chỉ có thể phát triển mạnh, giúp góp phần vào mục tiêu Net Zero 2050 nếu nâng cao năng lực, hỗ trợ kỹ thuật cho dự án và nâng cao nhận thức cho cộng đồng.

“Do đó, thông qua các hoạt động đào tạo, chia sẻ, nâng cao năng lực, nhận thức và hỗ trợ kỹ thuật cho các cá nhân, đơn vị quan tâm đến phát triển bền vững, chương trình SBVN sẽ thúc đẩy sự phát triển của công trình hiệu quả năng lượng tại Việt Nam, hỗ trợ thiết kế các toà nhà đầu tiên đạt Net Zero Energy” – Giám đốc SBVN cho biết thêm.

Trước xu thế các doanh nghiệp Việt Nam đang hướng tới không phát thải ròng (Net Zero), các chuyên gia cho rằng, việc thiết kế tối ưu hóa năng lượng không chỉ là một mục tiêu cần thiết trong bối cảnh phát triển bền vững, đây còn là yếu tố then chốt giúp cho khu công nghiệp và đô thị giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.

Cuối chương trình, ban tổ chức đã tiến hành bốc thăm may mắn, chọn ra khách mời sở hữu “Gói giải pháp Net Zero” – một cơ hội quý báu dành cho các tổ chức và doanh nghiệp đang hướng tới mục tiêu phát triển bền vững. Gói giải pháp này bao gồm các dịch vụ chuyên sâu, nhằm hỗ trợ tối ưu hóa chi phí và hiệu quả năng lượng công trình, cùng với việc tính toán và kiểm kê khí nhà kính hiện trạng cũng như sau khi cải tạo.

Hương Giang
Ý kiến bạn đọc
ĐÂU LÀ SỰ THẬT? Lập luận của CPF và Phản hồi của IMG Phước Đông
16:45 ,14/07/2025

Tây Ninh – Trước những thông tin phản ánh một chiều liên quan đến tranh chấp hợp đồng tại Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông, chủ đầu tư là Công ty CP IMG Phước Đông (IPD) đã có thông tin chính thức làm rõ các lập luận từ phía Công ty TNHH Sản xuất Phân bón CPF Potash (CPF).

Vera Diamond City - Hấp lực từ siêu phẩm đất nền giới hạn tại trung tâm Móng Cái
14:22 ,08/07/2025

Nằm tại “tâm mạch” giao thương sôi động, phường Móng Cái 1 tiếp tục khẳng định sức hút trên bản đồ bất động sản Quảng Ninh với dòng sản phẩm đất nền trung tâm. Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, khu vực này đang trở thành lựa chọn đầy triển vọng cho giới đầu tư.

Tin vui: Ngân hàng Nhà nước ấn định lãi suất vay mua nhà ở xã hội thấp hơn 1-2% so với lãi bình quân của Big 4, ưu đãi 15 năm
08:43 ,03/07/2025

Trong 15 năm, người vay mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay trung bình dài hạn của Big 4 quốc doanh từ 1-2%, theo thông báo mới nhất của Ngân hàng Nhà nước.

Khởi công dự án chiếu sáng kiến trúc các công trình bảo tồn, biểu tượng của TP.HCM
16:42 ,12/06/2025

Sáng ngày 12-6, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM đã tổ chức lễ khởi công dự án chiếu sáng kiến trúc các công trình bảo tồn gồm: Cột cờ Thủ Ngữ, Cầu Móng, Nhà thiếu nhi TP, chợ Bến Thành, Bảo tàng TP.HCM, Bảo tàng Tôn Đức Thắng.

“Át chủ bài” của bất động sản hiện đại
16:50 ,03/06/2025

Bất động sản đang bước vào kỷ nguyên mới, nơi vị trí đắc địa dần nhường chỗ cho “môi trường sống lý tưởng”…

Đế Liên Villas – Lựa chọn hoàn hảo cho sản phẩm bất động sản dòng tiền ven đô
13:54 ,09/05/2025

Tọa lạc tại Vườn Vua Resort & Villas – khu du lịch đông khách nhất tại miền Bắc, Đế Liên Villas hội tụ đầy đủ yếu tố trở thành một lựa chọn đầu tư ven đô hoàn hảo bởi chỉ cách Hà Nội khoảng 1 giờ di chuyển, có thể kinh doanh lưu trú quanh năm với   lợi nhuận lên tới 700 triệu/năm.

"Cơn sóng ngầm" mang tên chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
19:17 ,21/04/2025

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là tấm vé thông hành của những người môi giới đang bị mắc kẹt giữa mê cung thể chế...

CENTREVILLE LƯƠNG SƠN – Mảnh Ghép Hoàn Hảo Cho Tổ Ấm Viên Mãn
06:52 ,09/04/2025

CentreVille Lương Sơn- mảnh ghép hoàn hảo cho một tổ ấm viên mãn – nơi không gian sống xanh hòa cùng tiện ích đẳng cấp, mang đến trải nghiệm an cư lý tưởng. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là điểm đến của những giá trị sống bền vững, nơi mỗi gia đình tận hưởng trọn vẹn sự bình yên, tiện nghi và thịnh vượng.

Điểm mặt những rủi ro khiến nhà đầu tư có thể "mất tiền to" nếu ào ào mua đất theo tin đồn sáp nhập tỉnh
04:48 ,27/03/2025

Chuyên gia cho rằng, những cơn "sốt đất" theo tin đồn thường chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ. Trong khi đó, phần lớn nhà đầu tư cá nhân có nguy cơ mắc kẹt nếu mua với mức giá quá cao.

 

Biểu tượng sống mới của Realty Holdings, hành trình thắp sáng an cư cho mọi nhà
19:48 ,10/03/2025

Là khu đô thị tiên phong tại Bình Định hoàn thành các thủ tục pháp lý sau khi các bộ luật mới về bất động sản có hiệu lực, “đô thị hạnh phúc” Quy Nhơn Iconic được Realty Holdings ra mắt tại cửa tây bắc phố biển Quy Nhơn.

Samsung Galaxy Z Flip7: Siêu phẩm AI nhỏ gọn với màn hình FlexWindow tràn viền thế hệ mới
21:08 ,10/07/2025

Ngày 9/7/ 2025,  Samsung Electronics chính thức ra mắt Galaxy Z Flip7, điện thoại AI nhỏ gọn với các tiện ích đa phương thức cùng trải nghiệm màn hình ngoài FlexWindow hoàn toàn mới. Với thiết kế nhỏ gọn nhưng vẫn mạnh mẽ để trở thành trợ thủ đắc lực cho người dùng, Galaxy Z Flip7 kết hợp Galaxy AI với màn hình FlexWindow tràn viền, camera đẳng cấp flagship và ngôn ngữ thiết kế mang tính biểu tượng. Từ AI giọng nói trực quan đến khả năng chụp ảnh selfie vượt trội, Galaxy Z Flip7 là người bạn đồng hành thông minh, nhỏ gọn được thiết kế để mang đến khả năng tương tác liền mạch và đáng tin cậy cho cuộc sống hằng ngày.

Triển lãm thương mại denim hàng đầu châu Á – Denimsandjeans Vietnam chính thức trở lại Việt Nam
13:12 ,24/06/2025

Denimsandjeans Vietnam 2025 – triển lãm kết nối các “ông lớn” ngành denim toàn cầu với các thương hiệu nội địa Việt Nam sẽ diễn ra vào ngày 25 - 26/06/2025 tại Riverside Riverside Palace,  Quận 4, TP. Hồ Chí Minh.

CONG TRI Ra Mắt “Lãnh Mỹ A Capsule Collection”: Câu Chuyện Của Lụa Đen Quý Giá Từ Tân Châu
15:49 ,20/06/2025

Nhà mốt CONG TRI ra mắt Lãnh Mỹ A Capsule Collection, nhằm giới thiệu và tôn vinh vẻ đẹp lụa Lãnh Mỹ A, một loại lụa đen quý hiếm từ làng nghề Tân Châu, An Giang. Bộ sưu tập gồm 25 look.

“Ứng dụng AI là bài toán chiến lược, không chỉ đơn thuần là công nghệ”
15:22 ,19/06/2025

Ngày 19/6/2025, tại TP.HCM,  Hội thảo “Quản trị doanh nghiệp trong kỷ nguyên AI: Nâng cao hiệu suất với AI và dữ liệu thông minh” đã thu hút sự tham dự của hơn 1.000 doanh nghiệp và các chuyên gia kinh tế, tài chính, công nghệ.

NTK Công Trí, dàn Hoa hậu và sao Việt đổ bộ “thiên đường nghệ thuật Băng đảo” giữa lòng Sài Gòn.
09:51 ,19/05/2025

“Art Meets Art” – Triển lãm nghệ thuật & thiết kế do Hoàng Nam Group tổ chức tại Hoàng Nam Luxurious Home (159-167 Nguyễn Cơ Thạch, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. HCM) là sự kiện tiếp theo đánh dấu sự hiện diện chính thức của thương hiệu GORDON GU ART-LUXE-CRAFT-CASA tại Việt Nam.

ARIANA GREENBLATT Diện Thiết Kế Của CONG TRI Trong Lần Đầu Tiên Xuất Hiện Tại CANNES 2025
09:20 ,18/05/2025

Ariana Greenblatt – nữ diễn viên trẻ đang lên của Hollywood – vừa có màn ra mắt thảm đỏ ấn tượng tại Liên hoan phim Cannes 2025, một trong những sự kiện điện ảnh danh giá và được mong đợi nhất thế giới.

Hành Trình Du Thuyền Quốc Tế STARCRUISES - Hứa Hẹn Mang Đến Một Hành Trình Nghỉ Hè Đáng Nhớ Khám Phá Singapore
18:19 ,16/05/2025

Ngày 16/5/2025, Công ty Golden Star Travel (GST), đại diện của tập đoàn StarCruises tại Việt Nam chính thức khởi động hành trình du thuyền quốc tế đẳng cấp từ TP.HCM đến Singapore hè 2025, đánh dấu bước tiến mới trong việc đưa trải nghiệm du thuyền quốc tế đến gần hơn với người Việt ngay tại sân nhà.

Hiệp Hội Kế Toán Và Kiểm Toán Việt Nam (Vaa) Khai Trương Văn Phòng Đại Diện Phía Nam Tại TP.HCM Và Ký Kết Hợp Tác Với Các Đối Tác
07:17 ,16/05/2025

Ngày 15/5/2025, Hiệp hội Kế toán và Kiểm toán Việt Nam (VAA) đã chính thức khai trương Văn phòng đại diện phía Nam tại thành phố Hồ Chí Minh, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc mở rộng hoạt động và phục vụ tốt hơn cho các hội viên và những người làm công tác kế toán, kiểm toán tại khu vực phía Nam.

Samsung chính thức ra mắt Galaxy Ring tại Việt Nam: Nhẫn thông minh đầu tiên tích hợp trợ lý sức khỏe cá nhân Galaxy AI
18:37 ,13/05/2025

Sở hữu thiết kế tối giản nhưng đầy mạnh mẽ, Galaxy Ring mang đến cách tiếp cận mới trong việc chăm sóc sức khỏe, kiến tạo lối sống khỏe mạnh cho người dùng tại Việt Nam.

 

“Biểu Tượng Điện Ảnh Châu Á” CHƯƠNG TỬ DI Trong Thiết Kế Của CONG TRI
15:57 ,13/05/2025

Tại sự kiện The Gold House Gala Awards – một trong những lễ trao giải danh giá tôn vinh những cá nhân gốc Á có đóng góp nổi bật trong lĩnh vực nghệ thuật và cộng đồng – minh tinh Chương Tử Di đã thu hút mọi ánh nhìn khi xuất hiện trong bộ trang phục đến từ nhà thiết kế Nguyễn Công Trí.

 

  • Email
    Chăm sóc khách hàng
    Thanh Lan
Hotline:
0903363427
Thanh Lan
(Chăm sóc khách hàng)
Bạn đang ghé thăm website bằng di động?
Hãy bấm vào số điện thoại để gọi nhanh cho chúng tôi.
Phản hồi của bạn