Nam Thủ đô trước cú hích siêu hạ tầng: Vì sao Viha Flora trở thành “bến đỗ” của làn sóng giãn dân?
Khi Hà Nội bước vào giai đoạn tái cấu trúc không gian đô thị, phía Nam Thủ đô đang nổi lên như một cực phát triển chiến lược nhờ sự cộng hưởng của 3 mạch hạ tầng chiến lược: đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Trong dòng dịch chuyển đó, những dự án vừa sở hữu khả năng kết nối liên vùng, vừa duy trì được không gian sống xanh, mật độ thấp như Viha Flora đang trở thành lựa chọn đáng chú ý của người mua nhà tại Hà Nội.
Tổ hợp ga Ngọc Hồi thúc đẩy sự phát triển đô thị phía NamBa mạch hạ tầng mở đường cho làn sóng dịch chuyển về Nam Hà Nội
Nhìn vào bản đồ quy hoạch tầm nhìn 100 năm của Thủ đô, khu vực phía Nam đang sở hữu những lợi thế mang tính bước ngoặt khi cả 3 loại hình giao thông trọng điểm gồm đường bộ, đường sắt và đường hàng không đều hội tụ tại đây, tạo thành thế kiềng ba chân vững chắc thúc đẩy kinh tế vùng phát triển.
Mạch hạ tầng đầu tiên là đường bộ. Quốc lộ 1A - trục giao thông huyết mạch phía Nam, đã được Hà Nội phê duyệt phương án mở rộng đoạn từ nút giao Vành đai 1 – hầm Kim Liên đến nút giao Cầu Giẽ. Tuyến đường dài hơn 36km, mở rộng lên mặt cắt 90m. Trục đại lộ huyết mạch này sau khi hoàn thành không chỉ giải quyết triệt để bài toán ùn tắc giao thông cửa ngõ mà còn đóng vai trò như một hành lang kinh tế xuyên suốt, kết nối trực tiếp lõi nội đô lịch sử với các thủ phủ công nghiệp phụ cận, biến khu Nam thành vùng đệm chiến lược có tốc độ giao thương sầm uất bậc nhất.
Mạch hạ tầng thứ hai là đường sắt. Tổ hợp ga Ngọc Hồi được xác định là đầu mối giao thông đường sắt lớn nhất phía Nam Thủ đô, kết nối đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt quốc gia và hệ thống metro số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên) và số 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi) trong tương lai. Nếu đường bộ tạo ra khả năng kết nối linh hoạt, thì đường sắt và metro là nền tảng cho mô hình đô thị phát triển theo định hướng TOD - mô hình phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng, xu hướng đang thịnh hành tại nhiều đô thị lớn trên thế giới.
Mạch hạ tầng thứ ba là hàng không. Trong các định hướng quy hoạch dài hạn, Hà Nội xác định phát triển cảng hàng không thứ hai tại khu vực phía Nam, dự kiến công suất từ 30 đến 50 triệu hành khách mỗi năm, gắn với mô hình đô thị sân bay, logistics, thương mại, công nghiệp công nghệ cao và các trung tâm dịch vụ quy mô lớn.
Sự phát triển đồng bộ và hiện đại của 3 mạch hạ tầng tỷ đô này đã kích hoạt làn sóng giãn dân từ khu vực lõi nội đô chật hẹp về phía Nam Hà Nội, tạo điều kiện cho những dự án bất động sản có tư duy phát triển bền vững như Viha Flora được chú ý.
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Hồng Hà Eco City, dự án nằm trong khu vực kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, Vành đai 3 – 3.5 – 4, cao tốc Bắc – Nam, đồng thời hưởng lợi từ các tuyến metro và cảng hàng không. Đây là nền tảng giúp dự án giải quyết bài toán quan trọng của người mua nhà Hà Nội: vừa nằm giữa dòng chảy giao thương của hạ tầng vĩ mô, nhưng vẫn giữ riêng cho mình một không gian sống sinh thái tĩnh tại.
Viha Flora và lợi thế sống xanh đa tầng tạo vi khí hậu mát lành hiếm có
Nếu hạ tầng là lực đẩy của một khu vực, chất lượng sống mới là yếu tố giữ chân cư dân trong dài hạn. Trong bối cảnh các đô thị lớn phải đối mặt với hiện tượng nóng lên toàn cầu và hiệu ứng đảo nhiệt từ những khối bê tông dày đặc, Viha Flora mang đến một tư duy phát triển khác biệt khi thiết lập đặc quyền sống dịu mát thông qua ba lớp “điều hòa tự nhiên” được tính toán khoa học.
Viha Flora mang tới chuẩn sống sinh thái cao cấp tại tâm điểm tăng trưởng phía NamLớp đầu tiên đến từ vị trí. Dự án tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Hồng Hà Eco City quy mô 16,7ha, đồng thời nằm giữa các mảng xanh khổng lồ như Công viên Yên Sở rộng 320ha và khu vực Linh Đàm. Sự kết hợp giữa thảm thực vật phong phú và không gian mặt nước bao la xung quanh đã tạo nên một vùng vi khí hậu đặc trưng, giúp nhiệt độ thực tế tại khu vực thấp hơn từ 2 đến 3 độ C so với các khu vực nội đô đông đúc, mang lại làn gió mát lành tự nhiên cho cư dân ngay giữa những ngày hè cao điểm.
Lớp “mát” thứ hai đến từ quy hoạch tòa nhà. Viha Flora sở hữu mật độ xây dựng chỉ 21%, dành tới 79% diện tích cho cảnh quan và tiện ích. Mật độ thấp giúp không gian không bị nén chặt bởi bê tông, tạo nên trải nghiệm sống thoáng đãng và riêng tư hơn. Đặc biệt, toàn dự án chỉ gồm 190 căn hộ, giúp Viha Flora tiệm cận tinh thần “thấp tầng trong cao tầng”. Với nhóm cư dân đang dịch chuyển từ nhà đất nội đô sang chung cư cao cấp, sự riêng tư và mật độ thấp là yếu tố đáng chú ý.
Cuối cùng, lớp “mát” thứ ba nằm ngay trong từng căn hộ. Với tư duy thiết kế thông minh, 100% căn hộ tại Viha Flora sở hữu 2 logia, đưa mảng xanh vào ngay không gian sống, tăng khả năng đón gió, đón sáng và đối lưu không khí tự nhiên.
Từ vị trí, quy hoạch đến thiết kế căn hộ, Viha Flora tạo nên nhiều lớp “điều hòa tự nhiên” cho đời sống cư dân. Kết hợp với 3 mạch hạ tầng tỷ đô đang được triển khai, Viha Flora nổi lên như một chuẩn sống mới: hiện đại hơn, xanh hơn và bền vững hơn, thu hút dòng cư dân văn minh nội đô trong làn sóng giãn dân hậu quy hoạch thế kỷ.
Lễ khởi công khu nhà mẫu dự án An Huy Mỹ Việt do An Huy Group tổ chức đang thu hút sự quan tâm đáng kể của thị trường khu Tây Bắc TP.HCM. Đây được xem là hoạt động quan trọng trong quá trình phát triển dự án, đồng thời là bước tiếp nối nhằm khẳng định vai trò và năng lực triển khai của chủ đầu tư đối với dự án chiến lược An Huy Mỹ Việt tọa lạc tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (nay thuộc xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh).
Sáng ngày 25/05/2026, dưới sự chủ trì của Sở Khoa học và Công nghệ TPHCM, Trung tâm Khởi nghiêp sáng tạo Thành phố Hồ Chí Minh, SIHUB và Gallery Architecture & Materials đã công bố chương trình Triển lãm SMART LANDSCAPE & HEALTHY LIVING EXPO 2026. Chương trình có sự phối hợp tổ chức của Trường Đại học Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh.
Mùa 2026 mở rộng trọng tâm đầu tư vào nâng cao năng lực, thúc đẩy hợp tác đa ngành và đẩy mạnh cơ chế tài trợ gắn với kết quả tại bốn thị trường
Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; thu hồi đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, Hà Nội đề xuất mức bồi thường (bằng tiền) về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định; mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định…
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, mật độ dân cư khu vực trung tâm TP.HCM đang quá tải với >30.000 người/km2, nên xu hướng giãn dân là tất yếu. Người mua sẵn sàng dịch chuyển đến những nơi thoáng đãng, hạ tầng kết nối tốt và giá bất động sản phù hợp. Long An cũ (nay là Tây Ninh) đáp ứng tiêu chí này.
Việc nâng cấp đơn vị hành chính thường đi kèm với quá trình đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hoàn thiện quy hoạch đô thị và thu hút dân cư, từ đó tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản.
Mã định danh thửa đất là một mã được gán cho từng thửa đất và có tính duy nhất trên toàn quốc. Một thửa đất cụ thể chỉ có 1 mã định danh gồm 12 ký tự và là duy nhất....
Dòng tiền đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển về những tài sản gắn với nhu cầu thực, có khả năng khai thác ổn định và tăng trưởng bền vững. Với định hướng trở thành trung tâm khoa học – công nghệ và đô thị tri thức quy mô lớn phía Tây Hà Nội, Hòa Lạc hội tụ đầy đủ các nền tảng này, trở thành điểm đến tiềm năng của dòng vốn đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại trung tâm các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, những khu biệt thự compound sở hữu vị trí bán đảo và hệ sinh thái xanh gần như trở thành “tài sản hiếm” trên thị trường bất động sản cao cấp. Tại TP.HCM, phân khu biệt thự ven sông thuộc khu đô thị The Global City đang thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu nhờ hội tụ ba yếu tố quan trọng: vị trí trung tâm – không gian sinh thái – tiêu chuẩn sống đẳng cấp.
Sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch đô thị luôn được xem là “tín hiệu sớm” cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Khi các trục kết nối chiến lược được định hình bởi dòng vốn đầu tư công, đô thị mới dần hình thành, thị trường bất động sản bắt đầu dịch chuyển.
Sáng ngày 04/6/2026, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành phối hợp với Cục Sở hữu trí tuệ (Bộ Khoa học và Công nghệ) tổ chức Hội nghị “Khai thác quyền sở hữu trí tuệ nâng cao hiệu quả thương mại hóa tài sản trí tuệ trong trường đại học” đồng thời bế mạc chương trình “Tập huấn về Sở hữu trí tuệ dành cho sinh viên khối ngành sức khỏe năm 2026”.
Công ty Sữa đậu nành Việt Nam Vinasoy chính thức công bố thông điệp mới: “Kiến tạo dưỡng chất lành từ đậu nành và hạt”, đánh dấu bước chuyển từ chuyên tâm nâng tầm đậu nành sang chủ động kiến tạo hệ sinh thái dinh dưỡng thực vật, trong bối cảnh xu hướng sống lành mạnh và phát triển bền vững đang định hình lại ngành thực phẩm toàn cầu và tác động rõ nét đến thị trường Việt Nam.
Lễ ra quân dự án Vinhomes Hải Vân Bay (còn gọi là Vinhomes Làng Vân) vừa diễn ra đồng loạt tại ba điểm cầu Hà Nội – Đà Nẵng – TP.HCM, thu hút sự tham gia của hàng nghìn chuyên viên kinh doanh và sự quan tâm của các nhà đầu tư trên toàn quốc. Đây được xem như "cú hích" mạnh mẽ, mở màn cho một chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản ven biển miền Trung.
Generali Việt Nam chính thức ra mắt sản phẩm bảo hiểm liên kết đơn vị VITA - Đầu Tư Thịnh Vượng, mang đến giải pháp được thiết kế hài hòa giữa bảo vệ, đầu tư và tích lũy, giúp khách hàng xây dựng nền tảng tài chính bền vững và chủ động gửi trao di sản vững vàng cho thế hệ tiếp nối.
Herbalife Việt Nam, với mục tiêu trở thành công ty, cộng đồng và nền tảng hàng đầu về sức khỏe và thể chất, tiếp tục là nhà tài trợ chính của “Giải bán marathon Quốc tế Việt Nam tài trợ bởi Herbalife 2026”, tổ chức tại trung tâm Hà Nội trong ngày đầu tiên của năm mới. Hoạt động tài trợ đánh dấu năm thứ tư liên tiếp Herbalife Việt Nam đồng hành cùng sự kiện thể thao uy tín này với mục tiêu khởi đầu năm mới với sức sống tràn đầy và nguồn năng lượng tích cực, khuyến khích cộng đồng hướng đến lối sống năng động, lành mạnh.
Khi các sàn thương mại điện tử đồng loạt khởi động chương trình ưu đãi dịp 12.12, nhu cầu mua sắm trực tuyến tiếp tục bùng nổ trong những ngày cận Tết Dương lịch. Lượng đơn hàng tăng mạnh so với ngày thường, đặc biệt ở các nhóm hàng tiêu dùng, thời trang và gia dụng. Trong bối cảnh người tiêu dùng đặt kỳ vọng lớn vào tốc độ giao nhanh, các doanh nghiệp logistic
Sáng ngày 04/12/2025 tại TTTM AEON Bình Tân TP.HCM đã diễn ra lễ khai mạc “Tuần lễ kết nối giao thương và giới thiệu sản phẩm” và “Chương trình tuần lễ kết nối giao thương”. AEON tiếp tục phối hợp với Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM (ITPC) để tổ chức, với tuần lễ triển lãm kéo dài từ 04/12 đến 07/12, tại Trung tâm Thương mại AEON Bình Tân, TP.HCM. Sự kiện này nằm trong mục tiêu đồng hành cùng các nhà cung cấp địa phương và chung tay thúc đẩy tiêu thụ hàng Việt, qua đó đóng góp vào sự phát triển kinh tế địa phương bền vững. Mục tiêu này được thực hiện thông qua chiến lược đa chiều, bao gồm việc chia sẻ các tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật hàng hóa của AEON, xúc tiến giao thương để kết nối cung cầu, mở rộng cơ hội tiếp cận và giới thiệu hàng hóa đến với khách hàng tại AEON, cũng như tìm kiếm và hợp tác với các nhà cung cấp để phát triển các sản phẩm Nhãn hàng riêng của AEON.
Tại sự kiện The Jolly Day - đánh dấu cột mốc 20 năm của chính thức có mặt tại thị trường Việt, Jollibee Việt Nam đã ủng hộ 1 tỷ đồng nhằm hỗ trợ người dân miền Trung khắc phục hậu quả do mưa bão thông qua Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TPHCM.
Đặt mục tiêu xây dựng 1.000 bưu cục chuyển phát nhanh trong năm 2025, thời gian qua BEST Express nỗ lực không ngừng để tối ưu hiệu suất và nâng cao chất lượng dịch vụ. Đến nay, đơn vị đã phát triển 973 bưu cục trên toàn quốc tiến gần hơn tới cột mốc quan trọng trên hành trình mở rộng mạng lưới tại Việt Nam, trong đó có gần 800 bưu cục nhượng quyền.
Chiều ngày 29/10/2025 - tại trụ sở Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM, đại diện Tập đoàn AEON tại Việt Nam đã trao khoản đóng góp hơn 4,6 tỷ đồng, từ Quỹ AEON 1%, các Công ty Thành viên thuộc Tập đoàn AEON tại Việt Nam cùng đội ngũ nhân viên, nhằm hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng bởi hai cơn bão Matmo và Bualoi, trong đó bao gồm phần hàng hóa trị giá 2 tỷ đồng, góp phần giúp người dân tái thiết và ổn định cuộc sống.
Tin xem nhiều
