Hụt hơi 'đuổi' theo giá nhà: Nhà giàu cũng khóc
Nhiều gia đình có thu nhập hằng tháng khá cao, cùng tiền tích luỹ nhưng cũng không thể mua được nhà. Điệp khúc thuê trọ khiến các gia đình phải tiết kiệm “thắt lưng buộc bụng” trang trải chi phí cuộc sống.
Chị Trần Ngọc Minh trong căn nhà thuê của mình. Ảnh: Lưu Trinh Thu nhập 40 triệu/tháng cũng không mua được nhà
Cách đây 8 năm, vợ chồng chị Trần Ngọc Minh, 38 tuổi (quê Việt Trì, Phú Thọ) từng có căn chung cư giá rẻ rộng 60m2 (tọa lạc tại một quận Hà Nội). Ở được hơn 1 năm, anh chị quyết định bán lấy tiền đầu tư chứng khoán và các lĩnh vực khác với kỳ vọng kiếm thêm để mua căn hộ rộng hơn, cao cấp hơn.
Tuy nhiên, sau thời gian đầu tư thua lỗ, tiền mất, nhà cũng không có. Hiện, chị Minh đang làm trong một ngân hàng lớn, với mức lương khoảng 20 triệu đồng/tháng, thu nhập của chồng cũng tương tự. Tổng thu nhập mỗi tháng của 2 vợ chồng khoảng 40 triệu đồng.
“Mỗi lần về quê, khi nghe đến mức lương này, gia đình, họ hàng “ồ”, “oà” ngưỡng mộ vợ chồng tôi thu nhập cao. Nhưng họ đâu biết, chúng tôi sống khổ hơn cả những người có mức lương 4 triệu đồng ở quê”, chị Minh nói.
Chị kể, vì muốn con được học trường công tốt nên 2 vợ chồng quyết định thuê nhà ở gần khu Giảng Võ, quận Ba Đình (Hà Nội) nhưng giá nhà ở đây rất đắt. Ở trọ 7 năm ở đây, vợ chồng chị đã 6 lần chuyển nhà, khi thì chủ nhà tăng giá cao quá không chịu được, lúc họ lấy nhà bán. Hiện, vợ chồng chị và 2 con trai đang ở trọ trong căn hộ tập thể 34m2, giá 6 triệu đồng/tháng.
“Tiền thuê nhà, tiền học cho 2 đứa con, chi phí sinh hoạt gia đình, đối nội, đối ngoại tiêu tốn rất nhiều. Khoản tiết kiệm không được là bao, còn xa mới mua được nhà trong bối cảnh hiện nay”, chị Minh thú nhận.
Như vậy sau 20 năm rời quê ra Hà Nội học tập, làm việc, chị Minh vẫn điệp khúc thuê nhà và tình trạng này chưa biết đến khi nào có hồi kết khi giá nhà vẫn cao ngất ngưởng.
Anh Lê Văn Lam, 37 tuổi, hiện đang là trưởng phòng của một Cty thang máy, có mức thu nhập 27 triệu đồng/tháng. Vợ anh làm nhân viên hành chính, lương 8 triệu đồng. Năm 2015, anh mua được căn hộ 2 phòng ngủ ở khu HH Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai (Hà Nội).
Ở được 5 năm, anh đón mẹ từ quê Hà Nam ra Hà Nội ở cùng để tiện chăm sóc. Nhà 2 phòng ngủ, 5 người ở, lại chăm người già ốm yếu nên sinh hoạt bất tiện. Anh Lam muốn đổi lên căn hộ 3 phòng ngủ.
Năm 2021, anh bán căn hộ khu HH với giá 1 tỷ 150 triệu đồng, chuyển xuống khu La Khê, Hà Đông thuê căn hộ 3 phòng ngủ giá 7 triệu đồng/tháng. Ở được hơn 1 năm, giá chung cư bắt đầu tăng. Chủ nhà lúc đó mời chào bán căn hộ đang cho thuê với giá 2,3 tỷ đồng.
“Lúc đó, 2 vợ chồng tính nếu mua căn hộ này phải vay hơn 1 tỷ nữa. Khoản vay quá lớn, mà đang lúc cha già, mẹ yếu, con học hành ngày càng tốn kém, sợ không đủ sức chi trả. Tính thế nên 2 vợ chồng tạm hoãn mua nhà, chờ thời gian tích luỹ thêm rồi tìm căn giá hợp lý. Nhưng đúng là “người tính không bằng trời tính”, giá nhà cứ tăng không có điểm dừng. Chủ nhà cũng đổi ý, chưa bán để nghe ngóng thêm thông tin từ thị trường. Chúng tôi dần vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước”, anh Lam nói.
Giữa năm 2024, gia đình anh phải chuyển thuê trọ ở chỗ khác vì chủ nhà bán căn hộ đó với giá 4,1 tỷ đồng. “Khi nghe tin chủ nhà bán với giá đó, tôi thực sự sốc, không nghĩ giá nhà có thể tăng cao đến vậy. Để không gây không khí căng thẳng trong gia đình, 2 vợ chồng tôi thống nhất, thời gian này cứ thuê nhà đã, chuyện mua không bàn đến”, anh Lam nói.
Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo nghiên cứu thị trường tuần 1 của tháng 12/2024 và đưa ra nhận định, với giá nhà đất neo cao như hiện nay thì nhóm người lao động có thu nhập cao từ 13 - 18 triệu đồng/tháng tại các đô thị: Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương rất khó mua được nhà. Điều này đồng nghĩa với việc các nhóm thu nhập thấp hơn gần như không có cơ hội.
“Thắt lưng buộc bụng”
Giá nhà tăng cao , dự án chậm tiến độ khiến nhiều gia đình rơi vào cảnh dở khóc, dở cười. Cách đây gần 5 năm, chị Hoàng Thị Thu, 32 tuổi (quê Tiền Hải, Thái Bình) mua căn hộ diện tích hơn 76m2, giá gần 3,5 tỷ đồng, tại một dự án chung cư cao cấp ở quận Thanh Xuân. Hiện, chị đã đóng 70% giá trị căn hộ, nhưng chủ đầu tư chậm tiến độ nhiều lần đến bây giờ vẫn chưa bàn giao khiến gia đình lo lắng.
Hiện, chị đang thuê nhà ở khu vực quận Cầu Giấy có giá 13 triệu đồng/tháng. “Dù có nhiều người hỏi mua lại căn chung cư chậm tiến độ của tôi giá chênh khá cao, nhưng vợ chồng tôi không bán. Bán trong thời điểm này, cầm chừng đó số tiền cũng không thể nào mua được căn nhà như ý”, chị Thu nói.
Nhà bàn giao chậm tiến độ, trong khi giá nhà cho thuê cứ tăng đều đều khiến chị Thu phải thực hiện chính sách tiết kiệm “thắt lưng buộc bụng”. Các khoản học thêm của con như đàn, vẽ, tiếng Anh ở trung tâm đều cắt hết. Các khoản vui chơi, giải trí, cà phê cuối tuần cũng cắt giảm.
Về ăn uống, sáng nấu đồ ăn sáng ở nhà, trưa mang cơm đi. Cuối tuần chị ra chợ đầu mối mua cho rẻ rồi về sơ chế để vào tủ lạnh dùng cả tuần. “Nhiều lúc quay cuồng với các khoản chi tiêu, tiền thuê nhà khiến tôi căng thẳng, áp lực và bất an không biết đến bao giờ mình mới có được căn nhà để yên tâm làm ăn”, chị Thu nói.
Diễn đàn Khu công nghiệp Việt Nam năm 2024 với chủ đề: 'Kỷ nguyên vươn mình của khu công nghiệp Việt Nam" được tổ chức vào sáng ngày 19/12 tại TP.HCM có sự tham gia của 300 lãnh đạo cấp cao, đại diện 83 KCN, 35 diễn giả uy tín hàng đầu với những ý kiến, tham luận, sáng kiến trong các phiên thảo luận; Các cam kết, ký kết thỏa thuận hợp tác song phương, đa phương trong các chiến lược chung nhằm thúc đẩy phát triển bền vững, nâng cao năng lực cạnh tranh toàn cầu.
Bộ Xây dựng đang xin ý kiến các bộ, ngành về dự thảo Nghị quyết về nguồn vốn ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội quy mô khoảng 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ.
SFS VIETNAM 2024 dự kiến quy tụ gần 300 gian hàng của hơn 180 nhà triển lãm đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ, trưng bày, giới thiệu sản phẩm đa dạng ngành gỗ như: Nguyên liệu và vật tư (gỗ nguyên khối, ván gỗ; gỗ công nghiệp); dụng cụ và phụ kiện chế biến gỗ (cưa, lưỡi dao, máy cắt, mũi khoan, mũi định tuyến, dụng cụ cầm tay, phụ kiện máy móc, linh kiện nội thất… ).
Theo quy định mới, không chỉ các các quận mà tất cả 5 huyện vùng ven của TP.HCM gồm: Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi và Nhà Bè đều không được phân lô, bán nền…
Ngay khi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) thông báo về việc tăng giá điện theo mức nhất định, nhiều chủ nhà trọ đã tận dụng cơ hội này để tăng giá điện một cách đáng kể, gây áp lực lên sinh viên và người lao động thu nhập thấp…
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà hồi phục, CentreVille Lương Sơn đã, đang thu hút được sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự án hứa hẹn là điểm đón sóng đầu tư tiềm năng nơi “Đô thị mới” phía Tây Hà Nội.
Triển lãm nội thất và xây dựng Việt Nam - VIBE 2024 diễn ra từ 2-5/10 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) - TP. Hồ Chí Minh với hơn 500 gian hàng của 150 doanh nghiệp trong lĩnh vực nội thất, xây dựng và công nghệ như Nippon, Takara Standard, Vicostone, Phúc Mỹ Gia, Nhà Xinh... tham gia là một sân chơi lớn, ra đời để đón đầu làn sóng phục hồi và tăng trưởng, mang đến các cơ hội kinh doanh và kết nối chặt chẽ chuỗi cung ứng ngành Nội thất và Xây dựng.
Tốc độ tăng giá BĐS bỏ xa tốc độ tăng lương, thành ra có trong tay tiền tỷ cũng chẳng biết bao giờ mới mua được nhà ở thủ đô?
Đó là chia sẻ của một nhà đầu tư đang “ôm” khá nhiều tài sản bất động sản nhưng chưa bán ra được.
Chiều ngày 27/8/2024, tại Trung tâm vận hành Keppel, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra buổi Tọa đàm "Giải pháp toàn diện cho khu công nghiệp và đô thị bền vững" với sự tham gia của nhiều chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bền vững, xây dựng, và quản lý khu công nghiệp, khu đô thị với mục tiêu thúc đẩy những sáng kiến, giải pháp mới nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển bền vững trong lĩnh vực công nghiệp và đô thị tại Việt Nam.
Tin xem nhiều
