6 dự án của Hưng Thịnh, 1 dự án của Novaland được TP. HCM gỡ vướng pháp lý
6 dự án của Hưng Thịnh và một dự án của Novaland đã được TP. HCM hỗ trợ tháo gỡ pháp lý, bên cạnh đó, một số dự án khác được cho phép bán 50% số sản phẩm hình thành trong tương lai.
Dự án Moonlight Centre Point - một trong sáu dự án của Hưng Thịnh được gỡ vướng pháp lý
Thông tin từ Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết sau cuộc họp chiều 21/4 với lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, có 2 dự án của doanh nghiệp được gỡ nút thắt về thủ tục đầu tư.
Theo đó, Sở đã ký ban hành hai văn bản giải quyết cho dự án Đất Phương Nam (tại TP. Thủ Đức) – tên thương mại Moonlight Avenue và dự án Vĩnh Tiến (quận Bình Tân) - tên thương mại Moonlight Centre Point.
Đối với nhóm dự án có kiến nghị liên quan đến cấp giấy chứng nhận cho khách hàng, cư dân, cuộc họp đã tháo gỡ dứt điểm cho 4 dự án. Qua đó ngay trong quý II/2023 có hơn 2.000 căn hộ (diện tích thương mại) thuộc các dự án sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) bao gồm: Moonlight Park View – phần thương mại còn lại, Moonlight Boulevard, 9 View Apartment và 8X Đầm Sen.
Ngoài các dự án của Hưng Thịnh, hôm 19/4, Novaland cũng khởi động lại dự án The Grand Manhattan (quận 1, TP.HCM) thông qua ký kết với TPBank và Ricons.
Đây là một trong 7 dự án đầu tiên được UBND TP. HCM tập trung gỡ vướng pháp lý. Novaland cho biết tiến độ bàn giao nhà dự kiến vào quý IV/2024. Hiện dự án đã thi công xong phần hạ tầng cơ bản, phần móng, hầm xe, phần thân lên đến tầng 28 và một số hạng mục tiện ích như nhà mẫu thực tế tại dự án.
Bên cạnh The Grand Manhattan, Novaland cũng đang có hai dự án khác là NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) và Aqua City (Đồng Nai) được Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo thành lập tổ công tác để giải quyết các vướng mắc, khó khăn.
Trước đó, thông tin từ Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho biết, tính đến giữa tháng 4/2023, UBND TP. HCM đã xem xét và cho phép 5 chủ đầu tư (có một tập đoàn nước ngoài) của 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới được huy động vốn với 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, tương đương với 5.432 căn hộ (bao gồm 2.989 căn hộ thuộc một dự án khu đô thị mới).
Bên cạnh đó, còn có một dự án khu nhà chung cư tại quận 4 cũng đã được UBND TP. HCM cho ý kiến chỉ đạo các Sở, ngành rà soát giải quyết.
HoREA đề nghị UBND TP. HCM và các cơ quan có thẩm quyền sớm có kết luận dứt điểm đối với 6 dự án này, để thị trường bất động sản có thể đón nhận thêm hơn 5.000 căn hộ. Từ đó, tăng nguồn cung nhà ở, tạo được dòng tiền cho các doanh nghiệp và tăng tính thanh khoản cho thị trường, tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.
Đồng thời, Hiệp hội đề nghị các sở, ngành khẩn trương rà và soát trình UBND TP. HCM xem xét giải quyết các dự án tương tự mà chủ đầu tư cũng đề nghị được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai. Từ đó, từng bước khai thông thị trường bất động sản, bảo đảm tính công bằng cho các doanh nghiệp.
Nguồn: Lệ Chi/vietnamfinance.vn
Mùa 2026 mở rộng trọng tâm đầu tư vào nâng cao năng lực, thúc đẩy hợp tác đa ngành và đẩy mạnh cơ chế tài trợ gắn với kết quả tại bốn thị trường
Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; thu hồi đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, Hà Nội đề xuất mức bồi thường (bằng tiền) về đất bằng 1,5 lần so với mức quy định; mức bồi thường về tài sản, chi phí đầu tư vào đất, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bằng 1 lần so với mức quy định…
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, mật độ dân cư khu vực trung tâm TP.HCM đang quá tải với >30.000 người/km2, nên xu hướng giãn dân là tất yếu. Người mua sẵn sàng dịch chuyển đến những nơi thoáng đãng, hạ tầng kết nối tốt và giá bất động sản phù hợp. Long An cũ (nay là Tây Ninh) đáp ứng tiêu chí này.
Việc nâng cấp đơn vị hành chính thường đi kèm với quá trình đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, hoàn thiện quy hoạch đô thị và thu hút dân cư, từ đó tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản.
Mã định danh thửa đất là một mã được gán cho từng thửa đất và có tính duy nhất trên toàn quốc. Một thửa đất cụ thể chỉ có 1 mã định danh gồm 12 ký tự và là duy nhất....
Dòng tiền đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển về những tài sản gắn với nhu cầu thực, có khả năng khai thác ổn định và tăng trưởng bền vững. Với định hướng trở thành trung tâm khoa học – công nghệ và đô thị tri thức quy mô lớn phía Tây Hà Nội, Hòa Lạc hội tụ đầy đủ các nền tảng này, trở thành điểm đến tiềm năng của dòng vốn đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại trung tâm các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, những khu biệt thự compound sở hữu vị trí bán đảo và hệ sinh thái xanh gần như trở thành “tài sản hiếm” trên thị trường bất động sản cao cấp. Tại TP.HCM, phân khu biệt thự ven sông thuộc khu đô thị The Global City đang thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu nhờ hội tụ ba yếu tố quan trọng: vị trí trung tâm – không gian sinh thái – tiêu chuẩn sống đẳng cấp.
Sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch đô thị luôn được xem là “tín hiệu sớm” cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Khi các trục kết nối chiến lược được định hình bởi dòng vốn đầu tư công, đô thị mới dần hình thành, thị trường bất động sản bắt đầu dịch chuyển.
Khu Nam TP.HCM đang bước vào giai đoạn phát triển mới nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm được triển khai giai đoạn 2025–2030, mở ra dư địa tăng trưởng cho thị trường đô thị và bất động sản khu vực.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị số 04, yêu cầu tăng cường kỷ cương trong toàn bộ chu trình đầu tư xây dựng, từ khâu chuẩn bị dự án, lập và thẩm định tổng mức đầu tư đến công tác đấu thầu, thi công và quyết toán.
Tin xem nhiều
