Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát chặt khâu chọn nhà thầu tại các dự án
Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị số 04, yêu cầu tăng cường kỷ cương trong toàn bộ chu trình đầu tư xây dựng, từ khâu chuẩn bị dự án, lập và thẩm định tổng mức đầu tư đến công tác đấu thầu, thi công và quyết toán.
Bộ Xây dựng yêu cầu kiểm soát chặt khâu chọn nhà thầu tại các dự án. Ảnh minh họaTheo Bộ Xây dựng, thời gian qua vẫn tồn tại tình trạng đầu tư dàn trải, bố trí vốn thiếu hoặc không kịp thời, xác định tổng mức đầu tư chưa sát thực tế dẫn đến phát sinh đội vốn. Một số dự án chậm giải phóng mặt bằng, kéo dài tiến độ, hiệu quả khai thác sau đầu tư chưa tương xứng với nguồn lực bỏ ra.
Chỉ thị 04 yêu cầu các cơ quan, chủ đầu tư tuân thủ nghiêm trình tự, thẩm quyền khi lập và phê duyệt chủ trương đầu tư. Việc xác định mục tiêu, quy mô, tổng mức đầu tư và kế hoạch vốn phải sát thực tiễn, phù hợp khả năng cân đối ngân sách theo từng giai đoạn.
Bộ nhấn mạnh không được quyết định đầu tư khi chưa có chủ trương của cấp có thẩm quyền; không điều chỉnh dự án vượt mục tiêu, quy mô và tổng mức vốn đã được phê duyệt. Công tác lập dự toán phải bám sát yêu cầu kỹ thuật, công nghệ, điều kiện thi công và mặt bằng giá thị trường, tuyệt đối không nâng khống tổng mức đầu tư.
Ở khâu khảo sát, thiết kế, các đơn vị được yêu cầu bảo đảm đầy đủ dữ liệu về địa hình, địa chất, nguồn vật liệu và bãi đổ thải; lựa chọn phương án tối ưu về kinh tế - kỹ thuật. Bộ Xây dựng nghiêm cấm hành vi thông đồng, hợp thức hóa hồ sơ, làm sai lệch kết quả thẩm định, tăng khống khối lượng, đơn giá hoặc áp đặt chỉ định nguồn vật liệu trái quy định.
Việc kiểm soát chặt từ khâu đầu vào được xem là giải pháp căn cơ nhằm hạn chế phát sinh chi phí, giảm thiểu điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công.
Công tác lựa chọn nhà thầu được xác định là khâu then chốt. Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư lập kế hoạch đấu thầu phù hợp với đặc thù từng dự án, bảo đảm tính đồng bộ khi chia gói thầu và tối ưu hiệu quả khai thác sau đầu tư.
Quá trình đấu thầu phải được kiểm soát chặt chẽ để lựa chọn nhà thầu đủ năng lực và kinh nghiệm. Chỉ thị nghiêm cấm dàn xếp thông thầu, đưa điều kiện hạn chế cạnh tranh, tiết lộ thông tin hoặc chuyển nhượng thầu trái pháp luật.
Đối với các dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư phải làm rõ nguyên nhân, yêu cầu nhà thầu xây dựng tiến độ tổng thể và chi tiết khả thi, bố trí đầy đủ nhân lực, máy móc ngay sau khởi công. Trường hợp vi phạm hợp đồng sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định.
Bộ Xây dựng cũng lưu ý việc phân bổ và giải ngân vốn phải được lập kế hoạch sát tiến độ từng dự án. Công tác nghiệm thu, thanh toán, thu hồi tạm ứng cần được đẩy nhanh, tránh dồn khối lượng và giải ngân vào cuối năm.
Các dự án đã hoàn thành nhưng chưa quyết toán phải được xử lý dứt điểm, bảo đảm minh bạch tài chính và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư.
Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn đang được triển khai, yêu cầu chấn chỉnh toàn diện từ lập dự án đến lựa chọn nhà thầu được xem là bước đi cần thiết nhằm siết kỷ cương, củng cố niềm tin thị trường và bảo đảm môi trường đầu tư minh bạch, cạnh tranh lành mạnh cho cộng đồng doanh nghiệp.
Sự dịch chuyển của các đại học lớn và các tập đoàn công nghệ về phía Tây Hà Nội đang tạo nên một làn sóng nhu cầu nhà ở bùng nổ tại Hòa Lạc. Tuy nhiên, sự lệch pha giữa hạ tầng lưu trú và tiêu chuẩn sống của giới chuyên gia đang đặt ra bài toán cấp thiết về dòng tiền và cơ hội đầu tư thực tế.
Việc miễn giấy phép xây dựng giúp giảm thủ tục hành chính, song vẫn đặt ra yêu cầu nghiêm ngặt về tuân thủ quy hoạch, kỹ thuật và trách nhiệm pháp lý của người dân…
Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt và áp lực hạ tầng trở nên quá tải, làn sóng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh trở thành lộ trình tất yếu. Hòa Lạc, với vị thế là trung tâm khoa học, công nghệ và giáo dục hàng đầu quốc gia đang trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư chất lượng cao. Legacy Hinoiri xuất hiện như một lời giải hoàn hảo cho bài toán về một không gian sống đẳng cấp với mức giá dễ tiếp cận nhưng mang lại giá trị vượt trội.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có dự thảo tờ trình xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 1/1/2026; Với mức giá cao nhất 687 triệu đồng mỗi m2, bảng giá đất mới này không chỉ phản ánh sự ổn định mà còn mở ra nhiều cơ hội và thách thức cho các nhà đầu tư và người dân…
Nhằm đẩy nhanh tiến độ tái định cư, Bộ Xây dựng đề xuất cho người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm hay chứng minh thu nhập...
Suốt hơn nửa thế kỷ, định hướng bền vững giàu tính nhân văn và nhất quán, được kiểm chứng qua nhiều thị trường đắt giá, đã đưa nhà phát triển hàng đầu Malaysia thành một tên tuổi dẫn dắt khu vực Đông Nam Á, đồng thời khẳng định vị thế biểu tượng toàn cầu về chất lượng
Khu công nghiệp không còn là sân chơi dành riêng cho các “ông lớn” truyền thống, cuộc chiến quỹ đất đang nóng lên từng ngày khi hàng loạt tên tuổi mới nhảy vào đường đua nghìn tỷ…
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cùng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn đã chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện khung khổ pháp lý điều chỉnh thị trường bất động sản. Đây là chủ trương đúng đắn của Quốc hội, Chính phủ và đặc biệt là Bộ Xây dựng, góp phần tạo hành lang pháp lý minh bạch, bền vững cho sự phát triển của thị trường. Tuy nhiên, quá trình thực thi tại các địa phương cho thấy vẫn còn những hạn chế, đặc biệt trong công tác đào tạo, tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Trong khuôn khổ Triển lãm 80 năm thành tựu Kinh tế - Xã hội toàn quốc, Công ty Cổ phần Gỗ An Cường vinh dự góp mặt tại phân khu “Khởi nghiệp Kiến quốc” với tư cách một trong những Thương hiệu Quốc gia tiêu biểu.
Thời gian gần đây, giá nhà đất tại Mê Linh (Hà Nội) lại có xu hướng tăng mạnh, trước thông tin quy hoạch của một đại đô thị.
Tin xem nhiều
