Mặt bằng 'hot' nhất Ngã 6 Phù Đổng lộ diện khách thuê mới
Một tháng kể từ khi Phin Deli rời đi, đến nay khách thuê mới ở mặt bằng đắt đỏ tại Ngã 6 Phù Đổng đã chính thức lộ diện.
Sau nhiều lần đổi chỗ giữa các thương hiệu F&B, mới đây, mặt bằng 126 m2 này đã chính thức thuộc về thương hiệu vali Mia.
Dù đã khai trương vào tối 19/11, trang web chính thức của thương hiệu này vẫn chưa điểm tên cửa hàng số 325 Lý Tự Trọng. Nếu cộng thêm địa điểm này, chuỗi vali đã sở hữu 23 cửa hàng tại TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng.
Hồi cuối năm ngoái, doanh nghiệp cho biết mục tiêu đến năm 2027 sẽ mở rộng quy mô lên tối thiểu 100 điểm bán trên toàn quốc và tham vọng trở thành thương hiệu bán lẻ hành lý hàng đầu Việt Nam trước năm 2025.
Mia khai trương cửa hàng tại vị trí đắt đỏ Ngã 6 Phù Đổng. Ảnh: Liên Phạm.
Mặt bằng đắc địa tại Ngã 6 Phù Đổng này được biết có giá thuê 26.000 USD/tháng. Đây là mặt bằng 3 mặt tiền có giá thuê luôn ở mức cao nhất thị trường và được các chuỗi F&B săn đón nhờ giá trị cao về mặt thương hiệu và marketing.
Gần nhất, PhinDeli đã rời khỏi mặt bằng này chỉ sau một năm khai trương. Trong khi trước đó, mặt bằng này đã được Soya Garden và Phúc Long thuê với giá khoảng 25.000 USD/tháng và hợp đồng kéo dài 2-5 năm.
Một môi giới lâu năm tại TP.HCM cho biết với những mặt bằng đắc địa như nơi này, chủ nhà thường chỉ ký hợp đồng với thời hạn thuê ngắn trong vòng 1-3 năm nhằm kích thích sự tranh giành giữa các khách thuê.
"Các thương hiệu luôn thi nhau trả giá cao hơn để giành giật vị trí 'vàng', cuối cùng người hưởng lợi vẫn là chủ mặt bằng", người này nói thêm.
Mặt bằng tại ngã 6 Phù Đổng luôn được các thương hiệu săn đón. Ảnh: Quỳnh Danh.
Không riêng gì mặt bằng này, các căn khác quanh khu vực Ngã 6 Phù Đổng đều được các doanh nghiệp săn đón dù có giá thuê cao. Bởi lẽ, đây được đánh giá là vị trí phù hợp để xây dựng các cửa hàng flagship, tạo dựng uy tín cho thương hiệu.
Theo ghi nhận của Zing, đến nay, hầu hết mặt bằng đều tại Ngã 6 Phù Đổng đã được lấp đầy, chỉ sót lại một vài căn còn bỏ trống. Tuy nhiên, so với mức giá tại mặt bằng 325 Lý Tự Trọng, các mặt bằng xung quanh chỉ cách vài trăm mét có mức giá tương đối mềm hơn. Đơn cử, giá thuê căn 4 tầng nằm tại số 15-17 Cách Mạng Tháng 8 với diện tích 140 m2 có giá thuê 10.000 USD/tháng.
Nguồn: Liên Phạm/zingnews.vn
Sự dịch chuyển của các đại học lớn và các tập đoàn công nghệ về phía Tây Hà Nội đang tạo nên một làn sóng nhu cầu nhà ở bùng nổ tại Hòa Lạc. Tuy nhiên, sự lệch pha giữa hạ tầng lưu trú và tiêu chuẩn sống của giới chuyên gia đang đặt ra bài toán cấp thiết về dòng tiền và cơ hội đầu tư thực tế.
Việc miễn giấy phép xây dựng giúp giảm thủ tục hành chính, song vẫn đặt ra yêu cầu nghiêm ngặt về tuân thủ quy hoạch, kỹ thuật và trách nhiệm pháp lý của người dân…
Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt và áp lực hạ tầng trở nên quá tải, làn sóng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh trở thành lộ trình tất yếu. Hòa Lạc, với vị thế là trung tâm khoa học, công nghệ và giáo dục hàng đầu quốc gia đang trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư chất lượng cao. Legacy Hinoiri xuất hiện như một lời giải hoàn hảo cho bài toán về một không gian sống đẳng cấp với mức giá dễ tiếp cận nhưng mang lại giá trị vượt trội.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có dự thảo tờ trình xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ 1/1/2026; Với mức giá cao nhất 687 triệu đồng mỗi m2, bảng giá đất mới này không chỉ phản ánh sự ổn định mà còn mở ra nhiều cơ hội và thách thức cho các nhà đầu tư và người dân…
Nhằm đẩy nhanh tiến độ tái định cư, Bộ Xây dựng đề xuất cho người bị thu hồi đất được mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm hay chứng minh thu nhập...
Suốt hơn nửa thế kỷ, định hướng bền vững giàu tính nhân văn và nhất quán, được kiểm chứng qua nhiều thị trường đắt giá, đã đưa nhà phát triển hàng đầu Malaysia thành một tên tuổi dẫn dắt khu vực Đông Nam Á, đồng thời khẳng định vị thế biểu tượng toàn cầu về chất lượng
Khu công nghiệp không còn là sân chơi dành riêng cho các “ông lớn” truyền thống, cuộc chiến quỹ đất đang nóng lên từng ngày khi hàng loạt tên tuổi mới nhảy vào đường đua nghìn tỷ…
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cùng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn đã chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện khung khổ pháp lý điều chỉnh thị trường bất động sản. Đây là chủ trương đúng đắn của Quốc hội, Chính phủ và đặc biệt là Bộ Xây dựng, góp phần tạo hành lang pháp lý minh bạch, bền vững cho sự phát triển của thị trường. Tuy nhiên, quá trình thực thi tại các địa phương cho thấy vẫn còn những hạn chế, đặc biệt trong công tác đào tạo, tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Trong khuôn khổ Triển lãm 80 năm thành tựu Kinh tế - Xã hội toàn quốc, Công ty Cổ phần Gỗ An Cường vinh dự góp mặt tại phân khu “Khởi nghiệp Kiến quốc” với tư cách một trong những Thương hiệu Quốc gia tiêu biểu.
Thời gian gần đây, giá nhà đất tại Mê Linh (Hà Nội) lại có xu hướng tăng mạnh, trước thông tin quy hoạch của một đại đô thị.
Tin xem nhiều
