Mặt bằng 'hot' nhất Ngã 6 Phù Đổng lộ diện khách thuê mới
Một tháng kể từ khi Phin Deli rời đi, đến nay khách thuê mới ở mặt bằng đắt đỏ tại Ngã 6 Phù Đổng đã chính thức lộ diện.
Sau nhiều lần đổi chỗ giữa các thương hiệu F&B, mới đây, mặt bằng 126 m2 này đã chính thức thuộc về thương hiệu vali Mia.
Dù đã khai trương vào tối 19/11, trang web chính thức của thương hiệu này vẫn chưa điểm tên cửa hàng số 325 Lý Tự Trọng. Nếu cộng thêm địa điểm này, chuỗi vali đã sở hữu 23 cửa hàng tại TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng.
Hồi cuối năm ngoái, doanh nghiệp cho biết mục tiêu đến năm 2027 sẽ mở rộng quy mô lên tối thiểu 100 điểm bán trên toàn quốc và tham vọng trở thành thương hiệu bán lẻ hành lý hàng đầu Việt Nam trước năm 2025.
Mia khai trương cửa hàng tại vị trí đắt đỏ Ngã 6 Phù Đổng. Ảnh: Liên Phạm.
Mặt bằng đắc địa tại Ngã 6 Phù Đổng này được biết có giá thuê 26.000 USD/tháng. Đây là mặt bằng 3 mặt tiền có giá thuê luôn ở mức cao nhất thị trường và được các chuỗi F&B săn đón nhờ giá trị cao về mặt thương hiệu và marketing.
Gần nhất, PhinDeli đã rời khỏi mặt bằng này chỉ sau một năm khai trương. Trong khi trước đó, mặt bằng này đã được Soya Garden và Phúc Long thuê với giá khoảng 25.000 USD/tháng và hợp đồng kéo dài 2-5 năm.
Một môi giới lâu năm tại TP.HCM cho biết với những mặt bằng đắc địa như nơi này, chủ nhà thường chỉ ký hợp đồng với thời hạn thuê ngắn trong vòng 1-3 năm nhằm kích thích sự tranh giành giữa các khách thuê.
"Các thương hiệu luôn thi nhau trả giá cao hơn để giành giật vị trí 'vàng', cuối cùng người hưởng lợi vẫn là chủ mặt bằng", người này nói thêm.
Mặt bằng tại ngã 6 Phù Đổng luôn được các thương hiệu săn đón. Ảnh: Quỳnh Danh.
Không riêng gì mặt bằng này, các căn khác quanh khu vực Ngã 6 Phù Đổng đều được các doanh nghiệp săn đón dù có giá thuê cao. Bởi lẽ, đây được đánh giá là vị trí phù hợp để xây dựng các cửa hàng flagship, tạo dựng uy tín cho thương hiệu.
Theo ghi nhận của Zing, đến nay, hầu hết mặt bằng đều tại Ngã 6 Phù Đổng đã được lấp đầy, chỉ sót lại một vài căn còn bỏ trống. Tuy nhiên, so với mức giá tại mặt bằng 325 Lý Tự Trọng, các mặt bằng xung quanh chỉ cách vài trăm mét có mức giá tương đối mềm hơn. Đơn cử, giá thuê căn 4 tầng nằm tại số 15-17 Cách Mạng Tháng 8 với diện tích 140 m2 có giá thuê 10.000 USD/tháng.
Nguồn: Liên Phạm/zingnews.vn
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cùng các Nghị định, Thông tư hướng dẫn đã chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện khung khổ pháp lý điều chỉnh thị trường bất động sản. Đây là chủ trương đúng đắn của Quốc hội, Chính phủ và đặc biệt là Bộ Xây dựng, góp phần tạo hành lang pháp lý minh bạch, bền vững cho sự phát triển của thị trường. Tuy nhiên, quá trình thực thi tại các địa phương cho thấy vẫn còn những hạn chế, đặc biệt trong công tác đào tạo, tổ chức thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Trong khuôn khổ Triển lãm 80 năm thành tựu Kinh tế - Xã hội toàn quốc, Công ty Cổ phần Gỗ An Cường vinh dự góp mặt tại phân khu “Khởi nghiệp Kiến quốc” với tư cách một trong những Thương hiệu Quốc gia tiêu biểu.
Thời gian gần đây, giá nhà đất tại Mê Linh (Hà Nội) lại có xu hướng tăng mạnh, trước thông tin quy hoạch của một đại đô thị.
The Aspira được vinh danh “Dự án căn hộ đổi mới sáng tạo 2025”, khẳng định chiến lược phát triển khác biệt và bài bản của doanh nghiệp trên thị trường bất động sản.
Nằm tại “tâm mạch” giao thương sôi động, phường Móng Cái 1 tiếp tục khẳng định sức hút trên bản đồ bất động sản Quảng Ninh với dòng sản phẩm đất nền trung tâm. Sở hữu pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, khu vực này đang trở thành lựa chọn đầy triển vọng cho giới đầu tư.
Trong 15 năm, người vay mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay trung bình dài hạn của Big 4 quốc doanh từ 1-2%, theo thông báo mới nhất của Ngân hàng Nhà nước.
Sáng ngày 12-6, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM đã tổ chức lễ khởi công dự án chiếu sáng kiến trúc các công trình bảo tồn gồm: Cột cờ Thủ Ngữ, Cầu Móng, Nhà thiếu nhi TP, chợ Bến Thành, Bảo tàng TP.HCM, Bảo tàng Tôn Đức Thắng.
Bất động sản đang bước vào kỷ nguyên mới, nơi vị trí đắc địa dần nhường chỗ cho “môi trường sống lý tưởng”…
Tọa lạc tại Vườn Vua Resort & Villas – khu du lịch đông khách nhất tại miền Bắc, Đế Liên Villas hội tụ đầy đủ yếu tố trở thành một lựa chọn đầu tư ven đô hoàn hảo bởi chỉ cách Hà Nội khoảng 1 giờ di chuyển, có thể kinh doanh lưu trú quanh năm với lợi nhuận lên tới 700 triệu/năm.
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là tấm vé thông hành của những người môi giới đang bị mắc kẹt giữa mê cung thể chế...
Tin xem nhiều
