Nhà đất trung tâm Dĩ An tăng giá lên đến 80 triệu đồng/m2, thị trường cạnh tranh khốc liệt

Thứ hai, 07/10/2019, 08:28 GMT+7

Những dự án nhà phố, đất nền đang chào bán tại khu vực Dĩ An (Bình Dương) có mức giá trung bình dao động từ 30 - 50 triệu đồng/m2. Thị trường đang cạnh tranh khá khốc liệt, loại hình nhà phố xây sẵn được quan tâm hơn cả.

Nếu như ở Bình Dương, đất nền được giới đầu tư chuộng, thì người mua ở thực lại thích căn hộ và nhà xây sẵn, bởi sự tiện lợi, đặc biệt các dự án nằm trong KDC hiện hữu, buôn bán sầm uất

Theo các chuyên gia trong ngành, với lượng dân cư đông đúc, lâu nay, Dĩ An đứng trước áp lực về vấn đề nhà ở cho người dân. Dù nơi này lâu nay vốn có một lượng lớn dân cư địa phương và người nhập cư sinh sống nhưng chỉ mới ở giai đoạn từ cuối năm 2018, thị trường BĐS khu vực Dĩ An mới được chú ý nhiều khi có một loạt các dự án căn hộ được giới thiệu, chào bán.

Có thực tế không thể phủ nhận, nhờ lợi thế nằm sát bên khu Đông Tp.HCM, thị trường BĐS Dĩ An được dự báo còn nhiều dư địa để phát triển trong thời gian tới. Đặc biệt, nơi đây ngày càng thu hút người dân về đây sinh sống do đà phát triển về kinh tế vượt trội so với các khu vực khác trong khu vực.

Theo thống kê, năm 2018, có 433.765 người đang sinh sống tại Dĩ An và số lượng này dự báo còn gia tăng trong thời gian tới cùng với xu hướng giãn dân từ Tp.HCM ra các khu vực vùng ven ngày càng rõ nét. Nhu cầu nhà ở vì thế ở khu vực vì thế cũng gia tăng theo. Hiện tại, theo các chuyên gia, nguồn cung chất lượng tại Dĩ An chưa đáp ứng hết nhu cầu còn khá lớn tại khu vực này.

Chưa kể, từ đầu năm 2019 đến nay, trước thông tin Dĩ An lên thành phố, hàng loạt các doanh nghiệp địa ốc đã tiến về Dĩ An để tìm cơ hội đầu tư. Hoạt động đầu tư cá nhân cũng như mua ở thực cũng chộn rộn tại khu vực này. Nhiều người đang làm việc tại Tp.HCM hoặc Dĩ An cũng xúc tiến kế hoạch mua nhà an cư. Vì thế, phân khúc chung cư vừa túi tiền, nhà phố xây sẵn có giá trên dưới 3 tỉ đồng/căn, gần các tiện ích và pháp lý đầy đủ có sức tiêu thụ khá tốt trên thị trường Bình Dương.

Theo các chuyên gia, dù mua thực hay đầu tư, việc lựa chọn dự án cần tìm hiểu kỹ về yếu tố từ hạ tầng tiện ích, giao thông, an ninh, đến văn minh dân cư khu vực xung quanh và chất lượng sản phẩm. Nếu ở phân khúc nhà xây sẵn thì người mua thực cần đặc biệt quan tâm đến yếu tố vị trí và tiện ích cộng đồng xung quanh. Bởi vì 2 yếu tố này quyết định đến chất lượng cuộc sống về sau.

 Hạ Vy

Nguồn: cafef.vn/Tri Thức Trẻ
Ý kiến bạn đọc
Dự án KCN Phú Tân (Bình Dương): Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm
01:27 ,19/02/2020

Liên quan đến dự án KCN Phú Tân (Bình Dương) thuộc Khu liên hợp (KLH) Bình Dương với tổng diện tích theo đề án được duyệt là hơn 4.196 ha. KLH được tỉnh Bình Dương thành lập vào năm 2003 theo sự chấp thuận chủ trương của Thủ tướng Chính phủ. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai đã phát sinh nhiều dấu hiệu vi phạm được Thanh tra Chính phủ “điểm mặt”.

Giá nhà đất Tp.HCM tăng phi mã, giới đầu tư "kẹp hàng"
07:48 ,12/02/2020

Không chỉ người mua khổ sở vì giá nhà đất leo thang mà chính những người bán cũng chật vật khi muốn bán nhà, đất.

Bà Rịa - Vũng Tàu tìm nhà đầu tư làm dự án khu đô thị mới hơn 4.600 tỷ đồng
08:26 ,04/02/2020

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết từ ngày 3/2 - 12/3, Sở sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Nam Vũng Tàu.

Diễn biến bất ngờ trên thị trường địa ốc Hà Nội cuối năm
07:32 ,08/01/2020

Nhiều chuyên gia từng nhận định thị trường địa ốc khan nguồn cung mới, nhưng trên thực tế nguồn cung căn hộ mới năm nay tiếp tục duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, có sự khác biệt so với những năm trước đó là nguồn cung này nằm ở ven trung tâm từ các đại đô thị của VinGroup.

Thị trường căn hộ Hà Nội sắp chứng kiến sự ‘đổ bộ’ của các dự án hạng sang
02:53 ,06/01/2020

Jones Lang LaSalle (JLL) cho hay trong năm 2020, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ chứng kiến sự đổ bộ của các căn hộ sang trọng. Ước tính sẽ có khoảng 1.000 căn hộ sang trọng từ bốn dự án sẽ gia nhập nguồn cung mới.

FLC xin đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng, sân golf rộng 1.330ha tại Đồng Nai
07:10 ,03/01/2020

Theo đề xuất của Tập đoàn FLC, dự án có tổng quy mô dự kiến khoảng 1.332ha, nằm trên địa bàn 2 xã: Thanh Sơn và Phú An (huyện Tân Phú, Đồng Nai). Giai đoạn 1 dự kiến xây quần thể du lịch nghỉ dưỡng, sân golf, khu biệt thự, công viên giải trí...

Thu hồi gần 1.800 ha đất của Cao su Đồng Nai để tái định cư cho sân bay Long Thành
07:15 ,31/12/2019

Việc thu hồi 1.800 ha đất nằm trong kế hoạch xây dựng khu tái định cư sân bay Long Thành. Giá bồi thường khoảng 475 triệu đồng/ha, tức Cao su Đồng Nai có thể thu về 855 tỷ đồng. 

Giá nhà đất Tp.HCM tăng phi mã, giới đầu tư "kẹp hàng"
07:48 ,12/02/2020

Không chỉ người mua khổ sở vì giá nhà đất leo thang mà chính những người bán cũng chật vật khi muốn bán nhà, đất.

Thêm ngân hàng báo lãi kỷ lục, gấp đôi năm 2018
07:40 ,08/01/2020

Lơi nhuận trước thuế hợp nhất của SeABank tăng tới 123% so với năm 2018, là mức tăng trưởng cao nhất từ trước tới nay của ngân hàng này.

Diễn biến bất ngờ trên thị trường địa ốc Hà Nội cuối năm
07:32 ,08/01/2020

Nhiều chuyên gia từng nhận định thị trường địa ốc khan nguồn cung mới, nhưng trên thực tế nguồn cung căn hộ mới năm nay tiếp tục duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, có sự khác biệt so với những năm trước đó là nguồn cung này nằm ở ven trung tâm từ các đại đô thị của VinGroup.

Thống đốc NHNN yêu cầu các ngân hàng tăng cường kiểm soát, xử lý hành vi tiếp tay, thông đồng với các đối tượng cho vay nặng lãi
07:21 ,06/01/2020

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (TCTD) tập trung triển khai các giải pháp mở rộng tín dụng phục vụ sản xuất kinh doanh và tiêu dùng nhằm hạn chế "tín dụng đen".

Vàng tiếp tục tăng, lên 44,6 triệu đồng/lượng
03:45 ,06/01/2020

Trong vòng 2 tiếng đầu giờ sáng ngày 6/1, giá vàng trong nước đã được điều chỉnh tăng tổng cộng tới khoảng 1 triệu đồng/lượng.

Dịch phổi lạ bùng lên ở Trung Quốc, một phần châu Á cuống cuồng tìm cách phòng ngừa
07:49 ,03/01/2020

Dịch bệnh viêm phổi bí ẩn đang khiến cả Trung Quốc náo loạn. Cùng với đó, các nước châu Á cũng đã triển khai các biện pháp nhằm cách ly với nguồn gây bệnh từ Trung Quốc.

Bách Hoá Xanh sau 4 năm vẫn chưa tạo được lợi nhuận cho Thế giới Di động
04:18 ,24/12/2019

Đẩy mạnh tốc độ mở cửa hàng và trung tâm phân phối cũng làm gia tăng nhanh chóng chi phí trong khi doanh thu tạo ra từ các cửa hàng hiện hữu chưa đủ để bù đắp. Như vậy sau 4 năm hoạt động, Bách Hoá Xanh vẫn chưa tạo ra lợi nhuận cho MWG.

Financial Times vinh danh CEO của Microsoft là "Nhân vật của năm": Người đàn ông đã đưa gã khổng lồ trì trệ, lỗi thời đang trên bờ vực thẳm trở lại ngoạn mục
02:57 ,20/12/2019

Những gì Nadella làm được trong hơn 5 năm kể từ khi "thế chỗ" Steve Ballmer thực sự đã làm nên lịch sử cho Microsoft.

PGS.TS Nguyễn Đức Thành: Giáo dục theo trường lớp, đến đúng giờ, đúng lớp là sản phẩm của thời đại cũ. Giờ thay đổi, ai đi theo mô hình đó có thể sẽ thất bại
02:50 ,20/12/2019

Tại buổi hội thảo "Tìm kiếm một tầm nhìn chính sách về Kinh tế nền tảng số cho Việt Nam" do VERP tổ chức, các chuyên gia đã có phần thảo luận thú vị về khía cạnh giáo dục trong kinh tế nền tảng số.

Hà Nội: Giá chung cư nhiều dự án mới tăng mạnh, căn hộ giá rẻ “mất tích” trên thị trường
07:41 ,17/12/2019

Tại Hà Nội, nhiều dự án cao cấp mới ra hàng giá tăng mạnh, trong khi đó nguồn cung nhà giá rẻ cũng giảm sút nghiêm trọng. Nếu như vài năm trước số dự án nhà giá rẻ còn có một vài dự án ra mắt trên thị trường nhưng kể từ đầu năm 2019 đến nay hầu như không có dự án nào ra mắt.

  • Email
    Chăm sóc khách hàng
    Thanh Lan
Hotline:
0903363427
Thanh Lan
(Chăm sóc khách hàng)
Bạn đang ghé thăm website bằng di động?
Hãy bấm vào số điện thoại để gọi nhanh cho chúng tôi.
Phản hồi của bạn