"Khẩu vị" mới của giới đầu tư bất động sản

Thứ năm, 22/10/2020, 03:39 GMT+7

Dù dịch Covid-19 chưa hoàn toàn được kiểm soát nhưng dường như tâm lý của nhà đầu tư (NĐT) đã ổn định hơn so với cách đây vài tháng. Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường BĐS cuối năm sẽ nhộn nhịp hơn.

Ở góc nhìn lạc quan, những người trong cuộc vẫn dự báo những tín hiệu tốt về thị trường nhà đất giai đoạn cuối năm. Đây cũng là thời điểm NĐT sẵn sàng hơn với việc "xuống tiền" dĩ nhiên vẫn còn tâm lý thận trọng.

Ông Nguyễn Thái Bình, CEO Đông Tây Land cho biết, dù dịch bệnh nhưng một số dự án căn hộ của chủ đầu tư uy tín vẫn ra hàng khá tốt. Một năm đứng nhìn đại dịch những NĐT địa ốc đã cảm thấy "khó chịu". Theo đó, từ giờ đến cuối năm có thể là thời điểm để họ phải giải ngân. Người mua cũng nhìn được sự nhộn nhịp trở lại của thị trường địa ốc thường diễn ra ở giai đoạn cuối năm nay nên họ càng có động lực.

"Sản phẩm thời điểm này phải thật sự tốt từ các CĐT lớn và uy tín hoặc tại vi trí đắt địa thì khách hàng mới đầu tư. Đó cũng là một sự khác biệt trong khẩu vị của NĐT so với thời điểm chưa dịch", ông Bình nhấn mạnh.

Cũng theo vị CEO này, sau khi dịch được kiểm soát tốt trong nước đã có sự phân hóa trong đối tượng khách hàng mới, nguồn cung cũng rục rịch quay trở lại đây được xem là tín hiệu tốt đối với thị trường. Tuy nhiên, hiện nay khách hàng vẫn giữ tâm lý thận trọng. Trước đây việc tư vấn và chốt căn diễn ra khá nhanh, còn giờ khách phải xem đầy đủ pháp lý, nhà mẫu cũng như đi xem thực tế công trường và so sánh nhiều dự án với nhau mới dám xuống tiền.

Còn theo nhận định của ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng Văn Phòng Hội Môi Giới Bất Động Sản Việt Nam - KV Miền Nam, từ đầu năm đến nay Việt Nam chúng ta trải qua hai đợt dịch bệnh Covid -19, do đó ảnh hưởng rất lớn đến thị trường BĐS nói riêng và nền kinh tế nói chung. Nhưng với sự kiểm soát dịch Covid 19 rất tốt của Chính phủ cùng với nhu cầu cầu rất lớn của các nhà đầu tư, của những người có nhu cầu thật mà nguồn cung từ đầu năm đến nay lại thiếu trầm trọng. Do đó thị trường BĐS sẽ khởi sắc trở lại từ khoảng cuối quý 3/2020 và phát triển vào quý 4/2020. Cùng với đó hàng loạt dự án chưa dám ra hàng trong những thời điểm dịch bệnh sẽ rục rịch tung ra ở thời điểm này nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

"Nhu cầu thật về nhà ở rất lớn, nguồn cung thì hạn chế. Trong giai đoạn này phân khúc BĐS nhà ở như căn hộ có giá bán từ 2 - 3 tỉ đồng ở các quận gần trung tâm hoặc căn hộ có giá dưới 1,5 tỉ đồng ở các huyện ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận Tp.HCM hay đất nền dự án, nhà phố được quy hoạch bài bản kết nối hạ tầng giao thông tốt sẽ vẫn hút người mua", ông Hùng nhận định.

Với nhà đầu tư BĐS vẫn được đánh giá là kênh đầu tư và sinh lời an toàn trong dài hạn. Dó đó, theo ông Hùng đây là thời điểm thích hợp nhất và cơ hội cho nhà đầu tư và người có có nhu cầu thực chọn lựa và tìm kiếm sản phẩm phù hợp với nhu cầu.

 

Nguồn: Hạ Vy/nhipsongkinhte.toquoc.vn

Ý kiến bạn đọc
"Ông lớn" địa ốc rót hàng tỷ USD thâu tóm quỹ đất vùng ven Tp.HCM
03:20 ,02/12/2020

Thương vụ đáng chú ý nhất trên thị trường M&A BĐS gần đây, đó là tập đoàn Novaland đã rót gần 1 tỷ USD để sở hữu quỹ đất 286ha tại Đồng Nai và quỹ đất ở một số địa phương khác.

Khởi công sân bay Long Thành trong tháng 12
03:59 ,26/11/2020

Đại diện Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) cho biết, để có thể khởi công dự án ngay trong tháng 12/2020, hiện ACV có 2 yếu tố thuận lợi cơ bản. Thứ nhất là công tác giải phóng mặt bằng do UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện, phần đất cần thiết cho Giai đoạn 1 đã được Tỉnh bàn giao cho Bộ GTVT. Thứ hai là nguồn vốn được đảm bảo đầy đủ, sẵn sàng.

TP HCM siết dự án cao tầng tại các quận trung tâm
04:13 ,24/11/2020

Trong “Đề án xây dựng chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030”, Sở Xây dựng TP HCM kiến nghị hạn chế phát triển dự án nhà ở cao tầng mới nếu chưa được đầu tư hệ thống hạ tầng tương ứng.

Bác đơn kiện, hủy ngăn chặn 'khu dân cư ngàn tỉ' Hòa Lân
02:23 ,15/11/2020

Tòa án nhân dân Q.7 (TP.HCM) quyết định hủy biện pháp ngăn chặn và bác đơn kiện đòi hủy kết quả bán đấu giá liên quan dự án khu dân cư Hòa Lân, tỉnh Bình Dương.

City Garden Thủ Thiêm mở bán Tòa tháp Hudson Tower thuộc Dự án The River
03:24 ,06/11/2020

City Garden Thủ Thiêm vừa chính thức mở bán dự án Hudson Tower – Toà tháp thứ ba cũng là toà tháp cuối cùng của The River Thu Thiem. Một dự án căn hộ biệt lập hạng sang tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đã có gần 800 khách tham dự sự kiện và hơn 90% số căn hộ được khách hàng đón nhận sau 2 giờ mở bán.

Thiệt thòi mua nhà không “sổ hồng”
03:51 ,30/10/2020

"Chung cư nhà mình có được cấp sổ hồng không hả em? Có nhà nào đã được cấp sổ chưa hả em" là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng luôn quan tâm khi tìm hiểu để mua căn hộ tại bất kì dự án nào.

Đồng Nai duyệt Quy hoạch 1/500 khu dân cư có vốn đầu tư hơn 2.500 tỉ đồng
08:10 ,27/10/2020

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch. Diện tích dự án là hơn 7,8 ha, quy mô dân số là 3.000 - 3.500 người.

Quá trình chuyển nhượng vốn góp tại “chủ cũ” dự án Hòa Lân:  Hai lần có dấu hiệu hình sự
03:23 ,26/10/2020

Nhiều năm sau khi giao dự án Hòa Lân (phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương) cho Agribank bán đấu giá để trả món nợ xấu, Cty TNHH Sản xuất & Thương mại Thiên Phú liên tục khiếu kiện. Sau đó, dù Giám Đốc Thiên Phú đã bị bắt vì liên quan một vụ án hình sự khác, vẫn xuất hiện những đối tượng với những âm mưu sắp đặt nhằm chiếm đoạt quyền sở hữu Thiên Phú để lấy quyền đi kiện…  

3 yếu tố thúc đẩy tính thanh khoản cho bất động sản
09:03 ,20/10/2020

Bên cạnh chính sách tốt thì yếu tố môi trường, tiện ích sống của một dự án quyết định rất nhiều đến thanh khoản của dự án đó. Đó là lý do, khá nhiều CĐT đặc biệt quan tâm đến yếu tố này trong quá trình phát triển dự án.

Quảng Ninh xây Vinpearl Safari rộng 1.135 ha ở Hạ Long
08:41 ,13/10/2020

Để xây dựng dự án, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh yêu cầu UBND TP.Hạ Long có trách nhiệm quản lý, phối hợp với Sở Xây dựng công bố công khai quy hoạch.

  • Email
    Chăm sóc khách hàng
    Thanh Lan
Hotline:
0903363427
Thanh Lan
(Chăm sóc khách hàng)
Bạn đang ghé thăm website bằng di động?
Hãy bấm vào số điện thoại để gọi nhanh cho chúng tôi.
Phản hồi của bạn